中山市三州里新圩经济拉拢社定于2025年11月4日10时（北京功夫）对三州里新圩村金湾打扮筑材贸易广场A座104号商铺举行招投标，本项目采用电子竞投式样举行来往，迎接适应股历要求的意向人登录中山市乡下团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡下三资和财政监禁平台”微信小步调报名列入竞投。

　　（四）合同起止功夫：2025年11月15日至2026年11月14日；（以最终合同商定为准）

　　1.报名式样。本项目只经受网上报名，报名入口为中山市乡下团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡下三资和财政监禁平台”微信小步调；

　　2.报名功夫。报名功夫为 2025年10月28日至2025年11月3日。各竞投意向人必需正在报名截止功夫前（以银行体系到账音讯为准）将投标保障金转账到报名所正在地农业乡下限度门团体资产竞投保障金对应物业子账户，并上传保障金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保来往体系能实时获取银行体系的到账音讯，倡议竞投意向人尽早完毕网上报名及来往保障金转账，过期未交纳来往保障金或来往保障金未正在指定日期前到账的，均无法完毕报名。

　　①被列入“信用中邦”网站“记载失信被履行人或宏大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被履行人名单，正在其失信行径消弭前，不得列入竞投；

　　未举行体系注册用户的企业、个人户或局部，报名竞投前，需通过体系举行用户注册，依据用户实践情形按企业、个人户或局部身份举行注册，通过同一身份认证平台注册。

　　报闻人程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资历审核通过 → 获取保障金账号 → 缴纳保障金并上传银行回执 → 报名得胜，完全如下：

　　（1） 报名竞投前，竞投意向人需登录中山市乡下团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡下三资和财政监禁平台”微信小步调，如实注册单元或局部音讯举行用户注册。体系后台审核通事后，用户方可采取蓄谋向的项目举行报名。

　　（2）竞投意向人选满意向项目后，举行报名资历审核，审核通事后获取保障金子账号，竞投意向人正在布告规矩的保障金缴款功夫内缴纳保障金并上传来往保障金银行回单（或银行凭证）等证实，项目如需提交天禀或其他证实文献的，应该同步上传联系资料，体系配合银行到账音讯完毕报名手续。若已正在规矩功夫前缴纳保障金，报名仍显示不得胜的，请实时拨打外地农业乡下部分或村（组）级闭系电话举行接头，免得错过报名功夫。竞投意向人应确保提交的资料实正在有用，如供给伪善资料，将按摄影闭规矩处分。

　　（3） 对存正在原租户优先权的项目，正在原租户报名时，体系会对原租户身份音讯举行审核，审核通事后方能正在项目竞投中主睹优先权，未报名列入来往或正在报名时体系审核欠亨过的，则不具备该项主意优先权。

　　从来往项目选取网上竞投式样竞投，不实用于执掌委托报名和来往的景况，请竞投人得当保管和操纵正在中山市乡下团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡下三资和财政监禁平台”微信小步调网上注册的账户音讯，对其注册账户安然职掌，任何操纵账户名和暗号登录网上报名和网上竞投等统统行径均视为竞投人自己的行径，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（囊括来往构制机构的事业职员协助行径），由此而形成的统统后果均由竞投人自行接受。

　　（1）每个来往项目对应一个保障金账号，一份保障金只可对应一个来往项目。竞投用户如需竞投众个来往项目，需点击盘查对应项主意保障金账号，并缴纳对应项主意保障金。

　　（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支出宝转账、微信转账）式样将保障金转入指定保障金账号，并确保正在报名时已到账。

　　（3）来往保障金必需以竞投人的账户转账（确保报闻人、保障金交付人，签署合同人，三者必需坚持相似）。来往保障金如需退回竞投人的，则默认原道退回，请竞投人确保银行账户能平常操纵。

　　（4）保障金转出功夫与到账功夫存正在功夫差，为避免报名衰落，请提前缴交保障金，上传缴款凭证并完毕网上报名。转账时请讲究查对户名、账号等音讯，免得酿成转账衰落。

　　竞投人正在本项目起源前，务必操纵自己得胜报名本项主意账户通过登录中山市乡下团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡下三资和财政监禁平台”微信小步调列入竞投。

　　网上竞价来往选取先竞价后审核竞投资历的式样。竞投终止后，该项主意竞投结果公示由镇街来往任职机构正在三资一体化平台颁发，可通过三资一体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看。正在来往结果公示岁月，如无有用反驳或投诉，竞得人及项目权属人须正在结果公示终止后 3个事业日内按恳求确认并签定合同；如有对来往步调或结果提出反驳或投诉的情形，待反驳或投诉事项处分完毕，再依据处分结果确定是否签署合同或签署合同的完全功夫（具备签署合同要求的，须正在事项处分完毕后 5 个事业日内签署合同）。签署合同同时按合同中用度缴交规矩缴交联系用度。

　　1.竞投人交纳的来往保障金，正在来往结果公示岁月，如无收到对来往步调或来往结果提出书面反驳或投诉的，正在来往结果公示终止后，未竞得该项主意竞投人交纳的来往保障金，缴纳的保障金正在5 个事业日内本金及利钱原道退回竞投人；竞得项主意，对竞投人交纳的来往保障金正在5个事业日内利钱原道退回竞投人账户，本金划拨至发标单元指定的中标保障金转押金银行账户， 转为合同履约保障金。

　　3.对竞投人误转入保障金主账户的保障金，银行体系当天自行原道退回，准绳上不迟于越日，因为不行抗力情形另作处分；对竞投人误转入保障金虚拟子账户的，须正在竞投项目终止后，错入的保障金及形成的利钱由银行体系原道退回竞投人账户。

　　4.对中标的竞投人未依时签署合同或未按发标单元恳求缴交押金、过后审核不适应投标恳求等联系金钱的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保障金由发标单元作罚没处分，对来往标的发标单元有权另作处分。保障金形成的利钱，体系原道退回竞投人账户。

　　1.请竞投人得当保管和操纵注册账户音讯，对其注册账户安然职掌，任何操纵账户名和暗号登录网上报名及竞投等行径均视为竞投人自己行径。竞投人委托他人代为操作（囊括来往构制机构的事业职员协助行径）而形成的统统后果均由竞投人自行接受。

　　3.竞投岁月，若因平台特殊导致平常竞投无法抵达规矩时长，且有竞投人提出反驳的，由竞投构制单元报请所属镇街农业乡下部分批准后从新举行竞投。

　　4.整个竞投人请自行到标的物现场查看并具体分析该标的物的现况，若出席投标即认同标的物招标现况，竞投人不得以任何原因主睹投标、来往资产合同无效、裁撤、补偿耗损等。标的物筹备限度要适应邦度联系国法律例规矩。

　　5.中标者所须签署租赁/让与/承包合同行动该投标计划构成局限（附件），与该公然竞投计划具有一致的国法功用。中标者确认已充斥分析、阅读该合同条目，并应许按合同之商定奉行相应的责任。

　　6. 业主方对披露的来往标的音讯（囊括但不限于质料、权属、用处等联系音讯）职掌，竞投人正在投标前，应自行分析、查对来往标的音讯，市乡下团体三资和财政监禁一体化平台错误进场来往的乡下产权的质料瑕疵、权属合法性瑕疵、操纵用处瑕疵等题目接受国法义务。